1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
調布市
--万円/㎡
前年比--
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グレイスコート成城
東京都調布市入間町一丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩18分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,300万円
59.7万円/㎡
1,968
3,523
5,078
6,633
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,523万円〜5,078万円
48.9万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月26日
グレイスコート成城
3,980万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 4,680万円 | 61.8万円 | 1階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,980万円 | 55.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,890万円 | 64.3万円 | 1階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,890万円 | 64.3万円 | 1階 | 76.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/13 | 4,890万円 | 64.3万円 | 1階 | 76.07㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,990万円 | 65.6万円 | 1階 | 76.07㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/09/28 | 5,190万円 | 68.2万円 | 1階 | 76.07㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,190万円 | 68.2万円 | 1階 | 76.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/28 | 5,290万円 | 69.5万円 | 1階 | 76.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 5,290万円 | 69.5万円 | 1階 | 76.07㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | グレイスコート成城 調布市入間町一丁目 | 仙川駅18分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 西調布パークハウス 調布市上石原二丁目 | 西調布駅4分 | 4,350万円 | 68.2万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 3,698万円 | 46.1万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/13 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | ハイラーク深大寺 調布市深大寺元町三丁目 | 調布駅27分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、調布市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は調布市の平均と比較してNaN%割安です。
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